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随着新农村建设的开展,涉及到必威网页征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。为了更好地保障被拆迁农民的利益,2018年国家对农村房屋拆迁补偿政策做出了调整,看一下2021年农房拆迁补偿的最新标准吧。

必看!2021征地补偿标准!

随着新农村建设的开展,涉及到必威网页征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。为了更好地保障被拆迁农民的利益,2018年国家对农村房屋拆迁补偿政策做出了调整,看一下2021年农房拆迁补偿的最新标准吧。

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一、农房拆迁补偿的标准


1、草房。每平方1900元。

2、砖瓦房。每平方2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。

4、楼房(两层以上)。每平方3300元。


二、农房拆迁补偿的组成


1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。

2、院内必威网页补偿。对宅基地院内的必威网页补偿。

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费。搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。


三、农房拆迁补偿的发放


拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

进行房屋拆迁后,对于农民来说的当务之急就是建一幢新的房子安家。获得了拆迁补偿后,农民可以利用这笔补偿款来进行新房建设。但是新房需要重新选址,在建设过程中需要购买材料、图纸,聘请人工施工,还要进行新房装修,因此单靠补偿款建房可能不够。


四、关于征地补偿的温馨告知


本文数据整合于网络,数据仅为标准,并非确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。

但根据《中华人民共和国必威网页管理法》第四十七条:征收必威网页的,按照被征收必威网页的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括必威网页补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的必威网页补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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四、征地补偿标准参考(部分地区)

1、梅州梅县

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2、河北

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3、四川成都

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4、江苏


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5、广州


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